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当我们开始新的一年, 很多人都来找我咨询2019年应该租房还是买房. 这不是一个容易回答的问题，很大程度上取决于你的个人情况和财务状况. 这可能是一个更加艰难的决定，因为在新年的这个时候有许多未知因素:股市一直动荡不安, 利率正在上升, 美国正与几个国家打贸易战, 中国似乎正走向衰退, 美国政府目前处于关闭的第三周. 谁知道今年房地产市场会发生什么?

虽然我没有水晶球, 在做这个重要的住房决定时，应该考虑一些久经考验的经验法则. 所以，你应该怎么做，租还是买? 我把这些考虑分为两个主要部分:1)生活方式和2)财务状况.

生活方式因素

1. 工作保障——停下来想想你的工作是否有保障? 也许你需要尽快寻找一份新工作，或者甚至可能为了目前的工作搬到另一个城市? 如果这两种情况都是真的，那就灵活点吧，瑞特!
2. 时间十大赌博信誉网站——你的生活方式有多积极，你有多少空闲时间来拥有一个家? 当租, 你通常可以把维修问题报告给房东，让他们来处理. 如果你没有时间去家得宝，那就租房吧!
3. 环境控制-如果你租公寓或家庭, 你对周围环境的创造性选择将受到更大的限制. 地毯、地板和墙壁的颜色通常都是你已经决定好的. 你的房东很少会允许你重新装修房子. 如果这让你烦恼，那就买吧!
4. 家庭概况-你是单身或已婚，但没有孩子? 保持简单和灵活，RENT! 你是打算很快组建家庭，还是已经有了孩子，准备安定下来? 建立一些持久性，购买!

金融方面的考虑

1. 现金储备——你在银行的现金余额是否充足，还是你的现金储备不多? 买房通常需要数万元的定金. 租金的入住要求通常是一个月的租金加上保证金. 如果你的现金储备有限，租!
2. 信用评分-你的信用评分如何? 你最近检查过你的FICO评级吗? 如果你的信用不好, 按时向向信用局报告的房东支付租金可以帮助提高你的FICO评分. 如果你需要提高你的信用，RENT!
3. 税收减免——你是否处于高税收等级，被税收扼杀了? 即使在2019年, 房主支付的抵押贷款利息是可以申请的最大的税收减免之一. 如果你要交很多税，那就买吧!
4. 三分之一规则——如果你有现金存款和信用评分，那么你就有资格获得抵押贷款, 问问你自己，你能否用税后收入的1/3买到你想要的房子. 你也会有其他的开销，比如上学、买东西、买车、买衣服等等. 如果你花了超过1/3的钱付房贷，你就会陷入财务困境. 如果你税后收入的1/3可以买到你梦想中的房子，那就买吧!

所以，你应该在2019年租房还是买房? 只有你能决定, 但我希望以上的考虑可以帮助你与你的顾问和你爱的人进行有意义的对话，以决定什么是最适合你的! 如果你想有一个关于这个话题的对话，并需要帮助找到一个出租或房屋购买, 不要犹豫，通过访问与我们联系 zk40.tfb1.com.

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